Analista de operacoes uptown barra – Rio de Janeiro

Superior completo em Engenharia Civil, Elétrica, Mecânica ou afins.

Requisito(s) Técnico(s) Desejável(is)

Especialização na área de atuação;

Experiência em operações de shoppings;

Pacote office / Excel intermediário.

Requisito(s) Comportamental(is)

Foco no cliente.

Foco em processo.

Iniciativa.

Solução de problema.

Senso de urgência.

• Acompanhar a qualidade do shopping, áreas técnicas, infraestrutura e equipamentos, através da equipe de qualidade, identificando demandas e segregando-as entre ações corretivas e/ou preventivas;
• Executar e controlar as despesas aprovadas pela Gerência (compras, contratos de facilities, materiais, etc), analisando o orçamento dos pacotes de manutenção, energia, água e ar condicionado, e realizando o forecast para manter o orçamento nos níveis planejados;
• Coletar dados de consumo dos encargos comuns e específicos, analisando e propondo solução, em caso de desvio;
• Realizar o rateio dos consumos visando a apresentação dos dados ao Comitê de Condomínio;
• Participar do Comitê de Condomínio, visando a definição das tarifas condominiais como energia, água, encargos comuns e específicos;
• Participar do Comitê Comercial, visando ter visibilidade e aplicação das melhores práticas em apoio ao time comercial e MKT;
• Participar do planejamento estratégico anual, levantando informações, com o objetivo de elaborar o orçamento do condomínio do shopping, incluindo manutenção, energia, água e ar condicionado;
• Identificar oportunidades de melhoria visando as eficiências operacionais e energéticas e, consequentemente, a redução de despesas, sem redução de qualidade;7
• Definir e controlar as atividades da equipe de manutenção, incluindo terceirizadas, através da confecção de cronogramas, visando eficiência operacional;
• Executar outras tarefas compatíveis com a natureza da função.